今、伊豆への移住・定住を検討されている方、定住するために中古物件をご購入された方からリフォームに関するお問合せが増えております。

そこで、実際に伊豆へ移住されたお客様の施工事例を集めてみましたので、ご参考にしていただけたら嬉しいです。

【別荘への移住】自分好みにセレクトしたキッチンリフォーム

伊豆高原の別荘へ移住・定住されたお施主様。

劣化がきっかけで、キッチンリフォームのご相談に来てくださいました。

真っ白で清潔感のある空間には、ホーローのキッチンパネルや電動昇降乾燥機を組み合わせ、お施主様好みのキッチンとなりました。

【詳しくはコチラの施工事例をご覧ください↓】

伊豆高原水廻りリフォーム　S様邸

【仕事の拠点も移住地へ】自然素材を使った、人にやさしいフルリフォーム

元々、横浜で事務所を構えていたお施主様。

静かな伊豆高原へと拠点移すにあたり、中古物件を購入。

自然素材をふんだんに使用し、住む人にやさしい家へとフルリフォーム致しました。

【詳しくはコチラの施工事例をご覧ください↓】

伊豆高原フルリフォーム　E様邸①

【ご夫婦2人での移住】新しい生活を豊かにする水廻りリフォーム

海の見える広い庭で自家菜園を楽しみたいと移住されたお施主様ご夫婦。

明るく使いやすいキッチンをはじめ、お手入れがラクで快適な水廻りをご提案させていただきました。

お子さんが独立されてからはじまる夫婦2人の新しい生活。

新しい場所でのんびり過ごしたいと移住をご検討される方も増えています。

【詳しくはコチラの施工事例をご覧ください↓】

伊東市玄関リフォーム　T様邸①

【リゾートマンションへ移住】将来定住するためにスケルトンリノベーション

横浜にご在住のお施主様。

将来、伊豆へ移住・定住するためにリゾートマンションをスケルトンリノベーション致しました。

眺望をどこからでも楽しめる、開放感のある空間へとプランニングさせていただきました。

【詳しくはコチラの施工事例をご覧ください↓】

伊東市マンションリノベーション①　T様邸

【愛犬と移住】スローライフを楽しむ古民家風リフォーム

第二の人生は愛犬と豊かに暮らしたいと伊東に定住を決めたお施主様。

立派な梁が残る古民家風の建物をあたたかく、過ごしやすいようにフルリフォームさせていただきました。

水廻りはPanasonicの最新設備で揃えました。

人にもペットにもやさしい漆喰や滑りにくい床材で仕上げております。

【詳しくはコチラの施工事例をご覧ください↓】

伊東市フルリノベーション①　Y様邸

さいごに

伊豆への移住・定住のお問合せが増えています。

これから中古物件を購入予定の方はインスペクションを合わせて確認することも可能です。

今回は、実際に移住のために住まいをリフォーム、リノベーションさせていただいた実例を5件掲載させていただきました。

ご参考になれば幸いです。

移住やインスペクション、補助金に関するお問合せもお気軽にメール、お電話で聞かせてください。

お待ちしております。

【関連記事】

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2022年4月1日からアスベストの事前調査が義務化します！気になる調査費用や除去方法は？

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Q．弊社でリフォーム工事をお決め頂いた理由を教えて下さい。

A．希望に寄り添っていただいたから。（金額、条件等）

Q．リフォーム後のご感想をお聞かせ下さい。

A．限られた広さの中での間取り変更の為、工夫していただきました。

大変満足出来る仕上がりでした。

特に、お風呂は窓の開口等がんばっていただきありがとうございます。

今後も何かあればお願いしたいと思う対応でした。

大変お世話になり、大工さん等職人の方にもありがたく思います。

こんにちは。

お客様からのご質問に答えるブログ第2弾。

前回の水廻りリフォームの工事日数に続き、今回は内装やエコ住宅設備のリフォームの工事日数をご紹介します。

現在、「こどもみらい住宅支援事業」でエコ住宅設備をご検討されているお客様も多いかと思います。

リフォーム計画を立てる参考にしていただけましたら幸いです。

システム収納の工事日数の目安は？

システム収納の工事日数は約1.5～2日間です。

養生からはじまり、電化製品等の移動後に製品の搬入をします。

希望のお部屋にユニットを組立て、取付けて完成です。

必要に合わせて電気工事や床、クロスの貼り替えを加わるともう少しお日にちがかかりますのでご相談くださいませ。

【新製品】片付く部屋をサポートする、壁面収納キュビオスをご紹介します。

フローリングの工事日数の目安は？

フローリングの工事日数は約3日～4日間です。

畳の和室から洋室へのリフォームを例にご紹介します。

古い畳を撤去するところからスタート。

洋室にするために下地となる根太を組み、断熱材を入れていきます。

下地の処理が終わってからフロアータイルを貼って完成です。

※フローリングの上から貼れる1.5mmのフローリング材「USUI-TA（ウスイータ）」は6畳間で約2日間お時間をいただいております。
※戸建の畳の部屋をフローリングにする場合はこの限りではありません。
※建具、巾木、クロス、取り合いは別途日数がかかります。

伊豆マンションリフォーム　T様邸

【新柄・新機能追加！】 軽くて薄いフローリング材 USUI-TA「ウスイータ」

太陽光発電システムの工事日数の目安は？

太陽光発電システムの工事日数は約2週間ほどです。

足場の設置が必要なので、少し工期がかかります。

まず、太陽電池モジュール（太陽光パネル）を置くのに適した屋根であるのか点検が必要です。

（屋根の劣化状況や補強工事が必要な場合はその分の工事日数が別にかかります。）

屋根の確認後、足場を設置し商品を搬入、取付下地の準備を行い、架台に太陽電池モジュール（太陽光パネル）を設置します。

その後、制御機器等を取付け、配線工事を行います。

最後に足場を撤去し、電力会社が売電メーターを取付け、完成です。

猛暑でかさむ夏場のエアコン代電気の「見える化」で節電しよう

高効率給湯器の工事日数の目安は？

高効率給湯器（エコキュート等）の工事は約1週間です。

エコキュートを設置する土台はコンクリートを乾かす必要があるので、この基礎工事に時間がかかります。

土台が出来た後、ガス給湯器を取外し、配管工事をして、商品を設置します。

その後、キッチンと浴室にリモコンを取り付け、メーターを取替えた後、試運転して問題がなければ、お施主様に取扱説明をして完工となります。

神奈川県長期優良住宅化リフォーム②　K様邸

さいごに

内装リフォームやエコ住宅設備の設置にかかる日数ですが、数日で完成するものから数週間かかるものまであります。

出来る限り工期を短く仕上げることに努めておりますが、安心して暮らしていただくために、事前の点検でお時間をいただく場合もございますので、ご了承くださいませ。

お部屋の広さや、構造、リフォーム内容によっても工事の日数や手順も変動しますので、ご不安点がありましたらお聞かせください。

お問合せお待ちしております。

4月11日は「National Pet Day」（アメリカで制定されたペットの日）

飼い主さんがペットに愛や感謝を伝える日ということで、今回はペットとの暮らしについて、リフォームポイントや施工事例をご紹介させていただきます。

ペット可物件が増えています！

コロナ禍で移住・定住先として人気をぐんぐん上げている伊豆高原。

実はペットと一緒に入れる飲食店やホテルも多く、ペットと暮らしやすい街なんです。

伊豆高原は緑も多く、遊歩道も整備されているのでお散歩しやすいですし、さくらの里は一面芝生の公園ですのでワンちゃんはのびのび遊べます。

また、最近はペット可のリゾートマンション等の物件も増えてきているんですよ。

地元スタッフが徹底解説！人気エリア「伊豆高原」の気候・環境まとめ

ペットと暮らす「住まいづくり」のポイント

伊豆でペットと一緒にのんびり暮らしたいなぁとお考えの方、ペットともっと安心して暮らしたいとお考えの方におすすめの「住まいづくり」のポイントをご紹介します。

■肉球でも滑りにくく、キズがつきにくい床材■

ペットにとっては、床がツルツルしていると滑ってケガにつながったり、足腰に負担がかかってしまうので、弾力のある素材が理想。

さらにキズがつきにくく、アンモニアに強いとお手入れがラクになります。

Panasonicのアーキスペックシリーズは、ペット対応の床材。

キズ、アンモニアに強く、アレル物質を抑制してくれるので人にもペットにもやさしい建材です。

【種類別解説】愛犬と安全に暮らすための床材選びって？フローリング？コルクタイル？

■お散歩グッズをまとめて収納できる玄関■

毎日のお散歩で使うリードやバッグ。

玄関にお散歩グッズをしまっておけば、準備も片付けもスムーズに。

Panasonicのエントランスパーツは収納物に合わせてプランニングできる玄関収納。

ハイブリッド脱臭機能で気になるニオイの心配もなくなります。

また、玄関に洗面台があると、すぐに手洗いできるだけでなく、帰ってきたペットの足を拭いたりするのにも便利と選ばれています。

■いたずらさせない壁面収納■

ペットがコード類を噛んでしまったり、縦横無尽に家中を探索してモノを落としてしまう危険から守ることも大事。

Panasonicのキュビオスの壁面収納なら配線もスッキリ隠せて、扉付きの収納でいたずらさせません。

また、建具は引戸にするとドアノブに引っかけて開けてしまうということが無くなるそうです。

【新製品】片付く部屋をサポートする、壁面収納キュビオスをご紹介します。

■怖いとき、叱られたとき用の隠れ家スペース■

いたずらして叱られたときや、お気に入りのおもちゃを隠したいときなど、ペットにも隠れスペースが必要。

囲われたリラックススペースを作ってあげることで上手にお留守番できるようになることも。

ペットに合わせ、お気に入りの場所につくってみてくださいね。

ペットと暮らすお施主様のリフォーム事例

ペットと一緒に伊豆への移住・定住を決めてリフォームされたお施主様のリフォーム事例をご紹介します。

古民家風の戸建をフルリノベーション 愛犬と暮らすY様邸

古民家風の戸建を趣を残したまま最新設備へとフルリノベーションしたY様邸。

愛犬のために大きなウッドデッキを用意しました。

フロアーはPanasonicのアーキスペックシリーズです。

壁は自然素材で調湿効果のある漆喰で仕上げています。

伊東市フルリノベーション①　Y様邸

愛犬2匹と快適に暮らすためのリゾートマンションリフォーム T様邸

おしゃれなフレンチモダンスタイルで仕上げたT様邸。

自宅で過ごす時間が多い分、愛犬とゆったり過ごせる空間を目指しました。

伊豆マンションリフォーム　T様邸

さいごに

3～4世帯に1世帯はペットを飼っていると言われています。

ペットは今や大切な家族。

ずっと一緒に暮らすからにはお互いが快適に過ごせることが望ましいですよね。

内装リフォームをご検討中の方や、ペットのためにリフォームをお考えの方の参考になりましたら幸いです。

ペットと一緒に暮らすリフォームも多く手掛けておりますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ！

こんにちは。

今回は、2022年4月1日から義務化される「アスベストの事前調査」についてお話させていただきます。

大きな健康被害をもたらすアスベスト。

リフォーム時に調査することで、安心して暮らせるようになりますので、ご参考いただければ幸いです。

アスベストとは？

アスベストとは、天然に産する繊維状けい酸塩鉱物のことを指します。

簡単に言いますと、アスベストを「石綿」というように、繊維状に加工された石です。

不燃・耐熱性があり、腐りにくく、絶縁性や親和性もある性質から、建材に関わらず多くの分野で使用されてきました。

しかし、アスベストの飛び散った繊維を吸い込むことで肺線維症（じん肺）、悪性中皮腫の原因や肺がんを起こす可能性があるということがわかり、今では使用が禁止されています。

※平成24年3月をもって製造・使用等が全て禁止。

2022年4月1日から何が変わるの？

2022年4月1日から、アスベストの事前調査が義務化します。

リフォーム工事や、解体を伴う工事の場合は該当する可能性があります。

アスベストについてご不安な場合は、お気軽にご相談ください。

もしアスベストが見つかったらどうしたらいいの？

2006（平成18）年以前に建てられた建築物においては、 耐火被覆材等の吹き付けアスベストや、屋根材・壁材・天井材等にアスベストを含んだセメント等を板状に固めたスレートボード等が使用されている可能性があります。

アスベストは、その繊維が空気中に浮遊した状態にあると危険とされています。

吹きつけられたアスベストの他、貼り付けられた保温材や耐火被覆材等が劣化、破損した場合は空気中に浮遊してしまうので、飛散防止対策が必要です。

アスベストの調査費用・飛散防止工事費用はどのくらい？

アスベストの調査は専門機関にお願いする必要があり、調査の相場は3～5万円程とされています。

飛散防止工事については、施工方法にもよりますが、除去方法より封じ込め工法、囲い込み工法が安価となります。

アスベスト除去1m2当たりの費用の目安/国土交通省発表（2007年）

※相場に変動があるかと思いますので、あくまでも目安としてお考えくださいませ。

さいごに

アスベストの事前調査が義務化されることにより、目に見えない健康被害を防ぐことが可能となりました。

当社では２人、石綿作業主任者の資格を取得しましたので、安心してご相談くださいませ。

リフォームをする際、調査と除去工事の費用が2022年4月1日より加わることになりますので、ご承知おきいただければと思います。

【参考URL】

・建築物のアスベスト安全対策の手引き

・国土交通省/アスベスト対策Q＆A

こんにちは。

本日は、多くのお客様からいただく「工事ってどのくらいでできるの？」というご質問にお答えさせていただきます。

生活しながらのリフォーム工事、特に水廻りは気になりますよね。

今回は、キッチン・バスルーム・洗面化粧台・トイレの工事日数についてご説明させていただきますので、目安として捉えていただけましたら幸いです。

キッチンの工事日数の目安は？

キッチンの工事日数は約３日間、キッチンが使えない日数は約２日間です。

まず１日目は、養生からはじまり工程確認、古いキッチンを撤去したのち給排水管工事をします。

その後、新しいキッチンを取り付けるための下地工事や電気工事をし、新しいキッチンを取り付ける準備までを行います。

２日目は、商品を搬入しキッチンを据え付け、コーキングやIHクッキングヒーター等の取り付けを行います。

３日目は、キッチンまわりのクロスを仕上げます。
最後にお施主様へ取扱説明をし、完工となります。

※こちらは、新しいキッチンを設置するにあたり壁や天井のクロスを変える内装工事も含む日数です。
※L型キッチンからアイランド型へのリフォーム等、配管を変える際は日数が増えることがあります。

伊東市キッチンリフォーム　O様邸

バスルームの工事日数の目安は？

バスルームの工事日数は約５日間、お風呂が使えない日数は約4日間です。

1日目は解体工事、２日目は土間基礎工事です。

古い浴槽を外し、必要であれば木工事をしてから配線配管工事を行います。

3日目は商品を搬入し、配管工事や断熱工事を行い、４日目に新しいお風呂を組立て、据え付け工事をします。

5日目、ドア等バスルーム周辺の工事をした後、お施主様へ取扱説明をさせていただき完工です。

※システムバスからシステムバスへのリフォームも約５日間を目安としています。

伊東市水廻りリフォーム　A様邸①

洗面化粧台の工事日数の目安は？

洗面化粧台の工事日数は約１日、水道が使えない時間は５時間ほどです。

古い洗面化粧台を撤去し、床や壁のクロスを貼り替えるために下地処理をします。

その後、新しい洗面化粧台を搬入し、給排水工事やキャビネットの取付け行い完工です。

伊東市水廻りリフォーム　A様邸②

トイレの工事日数の目安は？

トイレ工事は約４時間です。

古いトイレを撤去した後、水道工事と配管工事を行います。

新しいトイレを設置し、試運転して問題がなければ、お施主様に取扱説明をして完工となります。

クロスや床材の張り替えが加わると、この通りではありませんが、時間がかからずリフォームできるという点は安心ですよね。

伊豆高原フルリフォーム　E様邸最終回

さいごに

今回は水廻りを中心に、実際のリフォームでどのくらい日数がかかるのかをご紹介させていただきました。

特にキッチンやお風呂のリフォームは、１か月ぐらいはかかるのかしら？と思っていた方も少なくないかと思います。

実際の工事期間はリフォームする内容によっても変わってきますので、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

次回はシステム収納やフローリング等の工事期間を解説させていただきます。

こんにちは。

今回は、今お問合せが増えている「移住」のことや「補助金」のことについて朗報がございます！

実際にお顔を見ながらご相談することが難しい今、オンラインでお話を伺う機会を設けようと、オンラインイベントを開催予定です。

リフォーム補助金について

今回お話させていただくリフォーム補助金の内容は「こどもみらい住宅支援事業」について。

こちらの制度はリフォームに採用した設備によって補助金額が変わります。

どういったリフォームならどのくらいお金が戻るのかを詳しく聞けるチャンスですよ。

↓↓「こどもみらい住宅支援事業」についてはコチラの記事をご覧ください。↓↓

一戸あたり最大60万円！リフォームで使える「こどもみらい住宅支援事業」をご存知ですか？

移住について

只今「移住」に関するお問合せが増えております。

別荘をリフォームして定住される方、週末移住用に中古別荘を購入しリフォームを予定されている方、リゾートマンションをリフォームしたいとお考えの方…

ご購入前に知っておきたい「インスペクション」のことや、購入からリフォームまでの流れ等をお話させていただきます。

【伊東・伊豆高原・熱海】中古物件購入前にはホームインスペクションの確認を。

また、伊豆生活ならではの「温泉」にまつわるリフォームに関しても、ご相談にのることが可能ですので、ぜひお話をお聞かせください。

オンライン相談会の日程やご予約方法については、また改めてホームページやSNS等でお知らせ致します。